طريق باسن اكسبرس في اسطنبول ،لاستثمار المستقبل

طريق باسن اكسبرس في اسطنبول ،لاستثمار المستقبل

تحتل مدينة باسن اكسبرس مكانة مرموقةً بين مناطق اسطنبول الراقية في القسم الأوروبي، وقد شهدت حركة نمو متسارع في السوق العقاري في اسطنبول، وحازت على الاهتمام الأقصى من قبل بلدية اسطنبول الكبرى ضمن خطتها الاستراتيجيّة، وتم تقييمها كمنطقة مرموقة ستحظى بحصة كبيرة في عملية التطوير والاستثمار السكني والتجاري، حيث تضم عدداً من المراكز المالية، ومراكز الترفيه والخدمات.

تشكل منطقة باسن إكسبرس صلة الوصل بين طريقي TEM و E5 وهما من الطرق الهامة جداً في اسطنبول، كما تتبع لها منطقة aksı القريبة من خط المترو والواقعة على وصلة طريق مرمرة الشمالي، فضلاً عن الطريق السريع باسن اكسبرس، كل هذا منحها أهمية استثمارية كبرى، جعلت منها مقصد للاستثمارات العقاريّة الضخمة، كما ازدادت فيها أسعار العقارات إلى عشرين ضعف.

باسن اكسبرس كمركز جديد للعقارات والاستثمار:

يعتبر طريق باسن اكسبرس التابع لبلدية باغجلار من اهم مراكز الاعمال والاستثمار العقاري في اسطنبول حيث يضم أهم الاستثمارات العقارية الضخمة في المدينة وقد شهدت السنوات الأخيرة زيادة في أسعار العقارات في المنطقة بنسب وصلت إلى أكثر من 20 ضعفا ، وستصبح هذه المنطقة في المستقبل القريب منطقة المكاتب الأكثر رقياً في الجانب الأوربي .

خاصة لكونه نقطة تقاطع بين الطريقين الرئيسين E5 وTEM كما يتصل بطريق شمال مرمرة السريع إضافة لاحتوائه على شبكة خطوط مترو وترام بالإضافة الى خط المرمراي

ويحتوي على العديد من المشاريع الضخمة والمجمعات السكنية المتطورة والعشرات من الفنادق من صنف الخمس نجوم ، والمكاتب التجارية والشركات العالمية اضافة لمراكز التسوق العديدة .

وقد أثرت الحركة الاستثمارية في منطقة باسن اكسبرس بشكل ملحوظ على أسعار عقارات اسطنبول المناطق المجاورة لها، ولعل من اهم الأمثلة على ذلك هو حيّ غونشلي الموجود في منطقة باغجلار الشهيرة، حيث ارتفع فيها سعر العقار من 1200 ليرة تركية للمتر المربع الواحد الى 4 آلاف ليرة تركية للمتر المربع في غضون ثلاث سنوات فقط.

تحتضن منطقة باسن اكسبرس مجموعة من المساكن الفاخرة المجهزة بأحدث التقنيات مع وسائل المواصلات والجو المريح الآمن، مما جعلها مقصد لطبقة الموظفين ورجال الأعمال ذوي الدخل المتوسط والمرتفع.

لماذا يعتبر طريق ومنطقة باسن اكسبرس مميز للاستثمار؟

قال السيد تورغوت يازجي المدير العام لشركة Eva للتقييم العقاري" إنّ القرب من مطار أتاتورك من أقوى العوامل التي تمنح الحيويّة الاستثمارية للمنطقة، إضافة إلى مشاريع خطوط المترو المتعددة التي تنتظرها المنطقة، والتي بدأ العمل بها منذ عام 2016"

تتميز منطقة باسن اكسبرس كذلك بقربها من مطار اسطنبول الجديد والذي يعد واحداً من أضخم مطارات العالم، مما يرفع من قيمة المشاريع الاستثمارية في هذه المنطقة، بالإضافة الى قربها من مطار أتاتورك سيتمّ تحويله إلى حديقة عامّة كبيرة إضافةً إلى مركز للمعارض والمؤتمرات، وذلك بعد أن تم توقفه عن العمل بعد افتتاح مطار إسطنبول الجديد.

كما تعمل البلدية في منطقة باسن اكسبرس على تكثيف الاستثمارات في المجال الفندقي وذلك لضمن الانتهاء من بناء 13 فندق من فئة الخمسة نجوم قادرة على تلبية الطلب المتزايد للإقامة في هذه المنطقة الاستراتيجية