top of page
عقارات اسطنبول.jpg
Asset 3.png
القائمة العقارية.gif

ما هي الخطوات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار


ما هي الخطوات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار
ما هي الخطوات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار

ما هي الخطوات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار

بعد قيام الحكومة التركية بإصدار مجموعة من التسهيلات للأجانب للحصول على الجنسية التركية تزايد الطلب بشكل هائل على سوق العقارات من قبل الأجانب، حيث تم تعديل قانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق امتلاك عقار، كما تم تخفيض المدة الزمنية اللازمة للحصول على جواز السفر حيث أصبحت شهر ونصف متضمنة كافة المراسلات والتنسيقات بين الوزارات المختصة لإصدار الجواز التركي.

أما بالنسبة للمدة الزمنية اللازمة للحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار في تركيا فهي تستغرق حوالي ال4 الى 6 أشهر وتختلف باختلاف ظروف كل مستثمر.

اولاً- ما هي شروط الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري في تركيا:

يشترط على الأجانب الذين يرغبون بالحصول على الجنسية التركية أن يقوموا بشراء عقار تبلغ قيمته 400 ألف دولار، ويتم تحويل المبلغ من حساب المشتري إلى حساب مالك العقار، ولكن يتم وضع مبلغ أكثر من هذا بقليل كي لا يحدث أي نقص خفيف أثناء معاملة الحصول على الجنسية التركية، وفي النهاية يتم إعطاء إيصال للمشتري مع إيصال المعاملة.

وعلى مشتري العقار أن يتعهد بعدم بيع العقار إلا بعد 3 سنوات من تاريخ شراء العقار ويتم توقيع هذا التعهد لصالح مديرية السجل العقاري.

الإجراءات اللازمة للحصول على الجنسية التركية:
  • تثمين عقاري للعقار المرغوب شراؤه حسب تقييمه من الخبراء بقيمة 400 ألف دولار أمريكي.

  • استخراج سند الملكية "الطابو" من دائرة السجل العقاري

  • التعهد بعدم البيع لمدة 3 سنوات.

  • يتم إرسال جميع الأوراق المذكورة أعلاه إلى مركز الجنسية التركية.

  • وأخيراً يتم مراجعة الملف من قبل الدوائر الحكومية وإبلاغ المستثمر عند الموافقة على الطلب مع إصدار بطاقة الهوية التركية

  • البدء بإجراءات تسليم جواز السفر التركي لواحد من أقوى جوازات السفر في العالم.

المستندات المطلوبة للحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار في تركيا:
  • صورة عن جواز السفر الأصلي مترجمة ومصدقة من كاتب العدل او النوتر.

  • يتوجب على المستثمر تقديم نسخة من سند الملكية للعقار.

  • وثيقة تثمين العقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي أو أكثر.

  • إيصالات بالمبالغ المدفوعة لشراء عقار في اسطنبول، مثلاً، على أن يتم ختمها من قبل البنك الذي تم عن طريقه تحويل الأموال إلى البائع ويشترط ان يكون لدى الجهة البائعة إيصالات مختومة أيضاً من قبل البنك الذي تم تحويل المبلغ له.

  • تثبيت عدم وجود حكم مسبق على الشخص المستثمر في تركيا عن طريق استخراج وثيقة السوابق القضائية

  • و تثبت هذه الوثيقة و المستخرجة من تركيا أنه لا يوجد حكم جنائي او جزائي مسبق على الشخص الذي اشترى عقار في تركيا.

  • الصور الشخصية.

  • في حالة تعيين محام تركي لمتابعة ملف الطلب، يقدم المشتري نسختين من الوكالة.

  • يتم ملء النموذج عبر الإنترنت للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية ويتم تحديد إذا كان الطلب شخصياً أو عائلياً

٨ مشاهدات٠ تعليق

أحدث منشورات

عرض الكل

Comments


Modern Apartment Complex
Asset 3.png

المنصة العقارية الأولى التي تهتم بكل تفاصيل عقارك

معلومات التواصل

تركيا | اسطنبول , مجمع براند اسطنبول | بيليك دوزو , مباشرة على طريق E5

bottom of page