لماذا شراء عقار في اسطنبول فكرة جيدة
سواء كنت تريد الاستقرار او الاستثمار في عقارات تركيا، ومهما كان نوع العقار الذي تبحث عنه من منازل كبيرة أو سكن ثانوي أو شقة أو مجرد عقار من أجل استثمار ، فإن اسطنبول مدينة جذابة ومثيرة وحيوية لن تشعر فيها بالملل. و هي واحدة من المدن المثالية في العالم للاستثمار فيها.
تعد مدينة اسطنبول مزيجًا ممتازًا من قارتي آسيا وأوروبا، وهي المدينة الأكبر في تركيا ، فضلاً عن كونها أكبر مركز اقتصادي وثقافي. هذه المدينة الحضرية الضخمة هي موطن لـ 15 مليون نسمة وهي أيضًا واحدة من أكثر 20 مدينة زيارة في العالم.
ما الذي يميز عقارات اسطنبول ولماذا تملك عقار فيها استثمار ناجح؟
ان قرب اسطنبول والمناطق المحيطة بها عبر منطقة مرمرة من كل من مطار إسطنبول الجديد (IST) ومطار صبيحة كوكجن (SAW) له تأثير إيجابي للغاية على شراء عقار في اسطنبول. مطار إسطنبول الجديد (IST) هو أحد المطارات الرئيسية في اسطنبول وأيضًا في العالم.
لا ننسى أيضًا مشروع القرن قناة اسطنبول المائية والتي ستحدث نقلة نوعية في سوق عقارات تركيا بشكل عام ومن المتوقع ارتفاع اسعار العقارات في المناطق التي تحيط بها
من ناحية اخرى تتوفر في اسطنبول مجموعة واسعة من المشاريع العقارية الجديدة الرائعة التي تناسب كل ميزانية. بالإضافة إلى المشاريع الجديدة ، توفر مشاريع التحديث أيضًا فرصًا كبيرة للقطاع وهي تعمل على تجديد المباني السكنية القديمة و عرضها للبيع بحيث تضمن منازل وشقق بأسعار مناسبة للغاية.
بالإضافة إلى ذلك ، فإن تخفيض قيمة الليرة التركية بنحو 40٪ مقابل العملات الأجنبية الرئيسية منذ عام ، يجعلها فرصة عظيمة للمستثمرين للاستفادة من هذا الوضع. وإذا أضفنا الأزمة على قطاع العقارات من خلال الملايين من المساكن المبنية الجديدة والمنازل والشقق التي تنتظر المشترين المحتملين منذ عامين مع انخفاض الأسعار ،
هناك أيضًا الكثير من العقارات التي لم يتم بيعها خلال الفترة الماضية بسبب جائحة كورونا والإغلاق العام
ولذلك كل من الشركات والسكان المحليين متورطون في سلسلة الرهن العقاري المالي ، مما يعني أنهم في عجلة من أمرهم لبيع ممتلكاتهم. وهذا يعني أنه يمكنك الحصول على صفقة جيدة عند شراء عقار في اسطنبول.
نقاط مهمة عند شراء عقار في اسطنبول
عند الرغبة في شراء عقارات في اسطنبول ننصحك بأن تمنح نفسك عدة أشهر لاتخاذ القرار الصحيح بشأن العقار المثالي الذي سيكون أفضل استثمار لك.
يُسمح لمعظم المواطنين الأجانب بشراء عقارات في إسطنبول ، ومع ذلك ، فمن الحكمة مراجعة قنصليتك أولاً قبل اتخاذ قرارك.
تأكد من الاستعانة بوكيل عقارات معروف ومرخص في تركيا كي يساعدك في العثور على طلبك واتمام عملية الشراء دون مشاكل
عند تفقد عقار محتمل ، تأكد من أن المنزل يحتوي على سند ملكية وأن فواتير المياه والغاز الطبيعي والهاتف والكهرباء قد دفعها المالك السابق. يجب عليك أيضًا أن تسأل عما إذا كان الهيكل مقاومًا للزلازل ،
من المهم أيضًا ملاحظة أن كل شيء يتعلق بالعقار ، بالإضافة إلى المنطقة المحيطة به
تختلف أحياء اسطنبول عن بعضها البعض ويتغير النطاق السعري أيضًا بشكل كبير وفقًا للمنطقة ، لذلك من الأفضل القيام بجولة في المدينة من أجل تحديد المكان الذي تريد أن تشتري عقار في اسطنبول فيه بما يتناسب مع هدفك سواء كان العيش او الاستثمار
