top of page
عقارات اسطنبول.jpg
Asset 3.png
القائمة العقارية.gif

تعرف على أهم أنواع العقارات التجارية في تركيا

تاريخ التحديث: ٢ أكتوبر ٢٠٢٣


تعرف على أهم أنواع العقارات التجارية في تركيا
تعرف على أهم أنواع العقارات التجارية في تركيا

تعرف على أهم أنواع العقارات التجارية في تركيا

تعرف عقارات تركيا بكونها اختيار مفضل للمستثمرين الاجانب من مختلف دول العالم لانها مضمونة الربح كون تركيا بلد ذو اقتصاد قوي اضافة لكونها تعتمد على السياحة بشكل كبير، وتشكل العقارات التجارية في تركيا نسبة كبيرة من العقارات الاستثمارية

و العقارات التجارية هي عقارات تستخدم حصريًا للأغراض التجارية أو لتوفير مكان عمل ، ويمكن أن تشمل هذه الفئة الواسعة من العقارات كل شيء من واجهة متجر واحدة إلى مركز تسوق ضخم.

يتم استخدام العقارات التجارية في تركيا في الاستثمار والاعمال التجارية ، ويتم تصنيف العقارات المؤجرة متعددة الوحدات التي تعمل كمساكن للمستأجرين على أنها نشاط تجاري للمالك.

ماذا عن إدارة العقارات التجارية؟

يتطلب امتلاك العقارات التجارية المؤجرة وصيانتها إدارة كاملة ومستمرة من قبل المالك. قد يرغب مالكو العقارات في تركيا، بالاستعانة بشركة عقارات لمساعدتهم في ادارة العقار والعثور على المستأجرين والإشراف على عقود الإيجار وخيارات التمويل ، وتنسيق صيانة الممتلكات وتسويقها.

المعرفة المتخصصة لشركة إدارة العقارات التجارية مفيدة لأن القواعد واللوائح التي تحكم هذه الممتلكات تختلف حسب الولاية والمقاطعة والبلدية والصناعة والحجم في تركيا.

شرح أنواع العقارات التجارية في تركيا

تتوفر في تركيا العديد من الخيارات عند البحث عن عقارات تجارية خاصة في سوق عقارات اسطنبول كونها العاصمة الاقتصادية للبلاد

و يمكن تقسيم العقارات التجارية إلى فئات رئيسية وهي؟

العقارات متعددة الطوابق

العقارات متعددة الطوابق هي الوسيط بين العقارات السكنية والتجارية.

في حين أنها يمكن أن تكون بمثابة إقامة في المقام الأول ، فإن الغرض العام من هذا العقار هو الاستثمار و تشتمل هذه على كل شيء بدءًا من دوبلكس وحتى مبنى سكني متعدد المئات.

شقق دوبلكس في تركيا

الدوبلكس عبارة عن عقارات مؤجرة من وحدتين وتوجد أنواع العقارات الملحقة بـ "plex" في كل سوق تقريبًا ، ولكنها مخصصة أكثر للمستثمرين المبتدئين وأولئك الذين يرغبون في جني ربح مستقر ومضمون (عن طريق تأجير العقارات في تركيا).

مكاتب للبيع في تركيا

تم تصميم مباني المكاتب أيضًا على ارتفاع منخفض ومتوسط وعالي بناءً على حجمها.

يتم تقسيمها عادةً إلى واحدة من ثلاث فئات:.

هذه التصنيفات كلها نسبية وتعتمد إلى حد كبير على السياق ، أي موقع المبنى وحالة السوق المحيط به.

مباني الفئة الاولى هي التي تكون الأفضل من حيث البناء والموقع.

اما الثانية فهي الابنية عالية الجودة ، ولكن مع موقع غير مرغوب فيه.

وتشمل الفئة الثالثة الابنية القديمة التي تتطلب ترميم وصيانة وتحديث

يهدف التصنيف هذا تسهيل ايجاد مكاتب في تركيا تتناسب مع احتياجات السوق والمستثمرين مهما اختلفت

عقارات صناعية في تركيا

وتشمل معظم الشركات المصنعة الكبرى ويتم تخصيص هذه الأنواع من العقارات في تركيا بشكل كبير باستخدام الآلات

النوع الاخر هو المخازن والمستودعات و تكون من اجل الاستخدامات النموذجية من تخزين وتجميع المنتج والمساحة المكتبية.

محلات للبيع في تركيا

هي عقارات بيع بالتجزئة صغيرة قد تترافق مع المستأجر الرئيسي بشكل مباشر .

و المستأجر الرئيسي هو ببساطة مستأجر تجزئة يعمل عادةً على جذب العملاء إلى العقار.

وتستخدم المحلات من اجل مشاريع تجارية صغيرة مثل المطاعم وصالونات الأظافر وما إلى ذلك.

الفنادق

وهي اما تكون فنادق خمس نجوم وعادة تقع فنادق الخدمة الكاملة هذه في مناطق الأعمال المركزية أو المناطق السياحية مثل الفنادق في اسطنبول ومثال عنها فندق فور سيزونز أو ماريوت أو ريتز كارلتون وغيرها

او تكون الفنادق في فئة الخدمة المحدودة وتسمى فنادق بوتيك وهي أصغر حجمًا ولا توفر عادةً وسائل الراحة مثل خدمة الغرف أو المطاعم في الموقع أو مساحة المؤتمرات.

او تحتوي هذه الفنادق على غرف أكبر ، ومطابخ صغيرة ، وهي مصممة للأشخاص الذين يقيمون لمدة أسبوع أو أكثر.

اراضي للبيع في تركيا

وهي تشمل اراضي غير مستغلة مثل مزرعة أو مرعى، البساتين ، ومزارع الحيوانات ، والمزارع

وقد تكون الأراضي ضمن المدينة وهي التي يتم شراؤها من اجل انشاء عقار عليها

٣ مشاهدات٠ تعليق

أحدث منشورات

عرض الكل

Comments


Modern Apartment Complex
Asset 3.png

المنصة العقارية الأولى التي تهتم بكل تفاصيل عقارك

معلومات التواصل

تركيا | اسطنبول , مجمع براند اسطنبول | بيليك دوزو , مباشرة على طريق E5

bottom of page